Мы рекомендуем арендодателям заключить договор страхования ответственности или страхования домашнего имущества, чтобы защитить себя от любого возможного ущерба.

Если вы заключаете договор аренды с украинскими беженцами, вы можете договориться, что ваши арендаторы предоставят вам залог или арендную плату в соответствии с положениями, изложенными в § 551 Гражданского кодекса Германии (BGB). Однако помните, что у большинства беженцев нет необходимых финансовых средств, и органы социального обеспечения не будут их покрывать.

Если у беженцев из Украины есть друзья или родственники, проживающие в Германии, вы как арендодатель можете принять от них поручительство, гарантии или залоговое обещание. Образец гарантии можно найти здесь.

Беженцы из Украины могут получить жилищную поддержку, в некоторых случаях выплаты производятся арендодателям, в зависимости от местных правил. Чтобы узнать больше, посетите веб-сайт Центра занятости

Если вы разрешаете кому-то пользоваться частью вашей квартиры или одной комнатой

Если вы являетесь арендатором съемной квартиры и хотите принять одного или нескольких человек на срок более 6-8 недель, вам необходимо получить разрешение от арендодателя в соответствии со статьей 540 Гражданского кодекса Германии (Bürgerliches Gesetzbuch, сокращенно BGB). Это также относится к лицам, прибывшим из Украины.

Предоставление части своего жилья бесплатно на краткосрочной основе - это другой случай. Пребывание в течение 6-8 недель обычно рассматривается как визит и не требует специального разрешения, поэтому вам не нужно разрешение хозяина дома. То же самое относится к случаям, когда с вами проживают близкие члены семьи, например, супруги, дети или родители.

Разрешение кому-либо пользоваться всей вашей квартирой
Если вы хотите разрешить беженцу пользоваться всей вашей съемной квартирой, вам потребуется разрешение арендодателя.

Хотя минимальный срок аренды не установлен, пожалуйста, постарайтесь предложить свою площадь хотя бы на один месяц.

Да. Wunderflats предлагает эту услугу на платформе Helfende Wände бесплатно.

Если вы хотите принять у себя кого-то на длительный срок (более 6 недель), мы рекомендуем вам заключить договор. Wunderflats может предоставить вам и беженцам шаблоны договоров аренды на немецком/английском, украинском и русском языках. Если вы хотите принять людей, не взимая с них арендную плату, вы можете рассмотреть возможность подписания с ними договора безвозмездной аренды. Мы будем рады предоставить шаблон и для этого. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу support-ukraine@wunderflats.com.

Вы можете предложить жилье без мебели, но имейте в виду, что большинство беженцев прибывают в Германию только с самым необходимым. Вы можете поддержать их, предоставив базовую мебель.

Вы можете предложить целую квартиру или свободную комнату. Пожалуйста, укажите тип жилья при создании объявления на платформе.